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（中央社記者韋樞台北18日電）台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料，對照謄本資料顯示，前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶合計約新台幣6億元。精選優惠
房仲表示，根據北市實價登錄資料，這2戶豪宅交易日期在2016年11月，分別位於20樓及18樓，20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元；18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口，位置良好，直線可達松山機場，雖然面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
郎美囡指出，綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料，20樓交易單價157.50萬列第3高，前2高價是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，北市因祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，而高價住宅一般樓層越高、單價越高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻，住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高的疑慮，不動產市場盤整一年多，也讓議價彈性提高，有利於買方市場，而大陸方面對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，對高資產市場將有挹注。1060118
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立法院財委會今天(21日)初審通過金融消保法第30條之1，銀行銷售「目標可贖回遠期契約」TRF，未來若提供「一條龍」服務，罰金從1000萬元起跳，若情節重大，罰金「沒有上限」。
依據現行法令規定，TRF因商品複雜，只有專業投資機構及財力較雄厚的專業投資人（包含自然人與法人）才可以投資。但實務上發現有銀行為了拉客戶衝業績，幫忙做假財報，提供俗稱的「一條龍」服務，讓原本不符資格的一般投資人也可投資TRF，衍生諸多爭議。為了嚇阻類似狀況再發生，立法院財委會今天初審通過國民黨立委曾銘宗提案，修正金融消保法第30條之1，自然人或法人若未符合專業投資人條件，銀行透過協助編制假財報等方式讓他變身成專業投資人，有偽造、協助偽造客戶資格等行為，處1000萬元以上5000萬元以下罰鍰，若情節重大，罰鍰「無上限」。
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